Appartamento in vendita a Besana in Brianza

Appartamento in vendita a Besana in Brianza

Descrizione

Cod. 811

€ 172.000

Nuovo

In un contesto tranquillo e immerso nel verde di Besana in Brianza, proponiamo un luminoso Appartamento di 3 locali posto al primo piano di una villetta indipendente.
La soluzione, appena ultimata, offre totale privacy e l'enorme vantaggio di non avere spese condominiali.

La soluzione è così composta:
Zona giorno: Soggiorno con angolo cottura, reso luminosissimo da una grande vetrata con affaccio sui terreni circostanti.
Zona notte: Due camere ampie e luminose, un bagno e un pratico locale lavanderia separato.

Ogni dettaglio è stato curato con scrupolo, l'immobile è ristrutturato a nuovo con materiali di prima scelta: pavimenti in ceramica 60x120 effetto cemento, serramenti con triplo vetro, tapparelle motorizzate e illuminazione con strisce a LED.
Il riscaldamento è autonomo ed è già presente la predisposizione per il condizionamento e l'antifurto.
Completano la proprietà una cantina ad uso esclusivo e due posti auto privati.

**A rendere questa proposta molto vantaggiosa è l'opportunità (per chi ne avesse capienza) del risparmio economico legato al suo acquisto in riferimento all'art. 16-bis, comma 3, del D.P.R. 22 dicembre 1986, n. 917 (TUIR), in quanto l'immobile fa parte di un fabbricato interamente interessato da interventi di restauro e risanamento conservativo

Un BENEFICIO FISCALE (in base alla normativa attualmente vigente)complessivo di circa Euro 21.000,00, recuperabile mediante detrazioni IRPEF in 10 anni, che determinerebbe un COSTO EFFETTIVO DELL'IMMOBILE pari a circa Euro 151.000,00 (in caso di acquisto come prima casa) e di Euro 157.000,00 circa(in caso di acquisto come seconda casa).

Una soluzione perfetta, accogliente, ideale per giovani coppie, famiglie, persone anziane o ottimo come investimento per chiunque cerchi un ottimo e sicuro rendimento, considerate le caratteristiche dell'immobile.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni, approfondire le opportunità legate al BENEFICIO FISCALE o programmare una visita all'immobile. Un nostro consulente sarà a tua completa disposizione per fornirti tutti i chiarimenti e accompagnarti nella scelta.

Nota: Render e planimetrie sono generati tramite AI a titolo dimostrativo e non rappresentano alcun vincolo contrattuale.